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भूमि में एक निर्मित क्षेत्र भी शामिल है जिसमें एक तहखाने, एक भूतल और दो ऊपरी मंजिल शामिल हैं।
मुंबई में पश्चिमी माइक्रो-मार्केट खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण ड्रॉ बना हुआ है, जिसमें बांद्रा, जुहू और अंधेरी सबसे अधिक मांग वाले स्थानों के रूप में बाहर खड़े हैं।
संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, गोड्रेज परिवार की एक निजी तौर पर आयोजित फर्म अनामूदी रियल एस्टेट्स एलएलपी ने मुंबई के अपस्केल जुहू क्षेत्र में 80.83 करोड़ रुपये में एक भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है। लेनदेन फरवरी 2025 में पंजीकृत किया गया था।
वर्ग यार्ड द्वारा समीक्षा किए गए पंजीकरण (IGR) संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के महानिरीक्षक के अनुसार, 560 वर्गमीटर (लगभग 670 वर्ग yd) की भूमि, Amamudi Real Estates LLP द्वारा खरीदी गई थी, जो कि गोदरेज समूह के स्वामित्व वाली इकाई थी। भूमि में एक निर्मित क्षेत्र भी शामिल है जिसमें एक तहखाने, एक भूतल और दो ऊपरी मंजिल शामिल हैं। अधिग्रहण ने 4.85 करोड़ रुपये का स्टैम्प ड्यूटी भुगतान और 30,000 रुपये का पंजीकरण शुल्क दिया।
सह-संस्थापक और सीबीओ, कैपिटल मार्केट एंड सर्विसेज, स्क्वायर यार्ड्स, आनंद मूर्ति ने कहा, “मुंबई में पश्चिमी माइक्रो-मार्केट खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण ड्रॉ बना हुआ है, जिसमें बांद्रा, जुहू और अंधेरी सबसे अधिक मांग वाले स्थानों के रूप में बाहर खड़े हैं। । एक अच्छी तरह से विकसित सामाजिक बुनियादी ढांचा, जिसमें प्रीमियम खुदरा, शिक्षा, मनोरंजन और स्वास्थ्य सुविधाओं को शामिल किया गया है, मांग को कम करना जारी है। जुहू, विशेष रूप से, अपनी रणनीतिक स्थिति से लाभान्वित होता है, एक शांत आवासीय वातावरण, समुद्र तट की अपील, और व्यापार हब और अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिए मजबूत कनेक्टिविटी की पेशकश करता है। “
इन विशेषताओं ने लंबे समय से इसे उच्च-नेट-वर्थ, अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों और बॉलीवुड हस्तियों के लिए एक पसंदीदा विकल्प बना दिया है। क्षेत्र में अग्रणी डेवलपर्स की उपस्थिति इसकी स्थायी अपील को दर्शाती है। JUHU सिग्नल में हाल के भूमि अधिग्रहण ने निवेशकों के विश्वास को जारी रखा, स्थानीयता की दीर्घकालिक विकास संभावनाओं को मजबूत करते हुए, मूर्ति ने कहा।
स्क्वायर यार्ड्स स्थानीयता डेटा इंटेलिजेंस के अनुसार, अपार्टमेंट, विला और आवासीय भूखंडों सहित कुल 175 बिक्री लेनदेन, 1,346 करोड़ रुपये के सकल लेनदेन मूल्य की राशि, जनवरी 2024 और दिसंबर 2024 के बीच जुहू में पंजीकृत थे। वर्तमान में, औसत आवासीय संपत्ति। जुहू में मूल्य 72,166 रुपये प्रति वर्गफुट है।
एक अन्य हालिया लेनदेन में, अग्रवाल होल्डिंग्स प्रा। लिमिटेड ने स्क्वायर यार्ड द्वारा समीक्षा की गई IGR संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, लगभग 1,819.90 वर्गमीटर (लगभग 2,177 वर्ग yd) के जूहू में शापूरजी पल्लोनजी से 455 करोड़ रुपये की भूमि का अधिग्रहण किया।
जुहू, मुंबई के पश्चिमी क्षेत्र में एक प्रमुख उपनगरीय इलाका, कई बॉलीवुड हस्तियों और व्यापारिक नेताओं का घर है, इसकी तटीय अपील के लिए धन्यवाद, अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिए निकटता, लक्जरी आवास स्टॉक और मजबूत सामाजिक बुनियादी ढांचा। इस क्षेत्र में प्रमुख डेवलपर्स जैसे कि लोधा, के राहेजा, कल्पना और रस्टोमजी जैसे अन्य शामिल हैं।
अनामूदी रियल एस्टेट्स एलएलपी, जो गोदरेज समूह के स्वामित्व वाली इकाई है, मुंबई, महाराष्ट्र में पंजीकृत एक सीमित देयता साझेदारी है। गोदरेज समूह एक भारतीय बहुराष्ट्रीय समूह है जिसका मुख्यालय मुंबई में है, जो कि गोदरेज परिवार के लिए प्रबंधित और बड़े पैमाने पर स्वामित्व में है। समूह कई क्षेत्रों में संचालित होता है, जिसमें रियल एस्टेट, उपभोक्ता उत्पाद, औद्योगिक इंजीनियरिंग, उपकरण, फर्नीचर, सुरक्षा और कृषि उत्पाद शामिल हैं।
